八卦花园位于八卦洲东南方向，面积1平方公里。东面与南京长江二桥南叉桥相连，西边是正在建设中的八卦洲工业园。南边紧靠休闲、娱乐、度假的柳林山庄，并与雄伟的幕府山遥遥相望。北面和医院、新闸中学、中心小学相邻。八卦花园社区是八卦洲的政治、经济文化中心。住房面积达80000多平方米，总住户1900户，现已入住1326户，商铺289间。我社区居委会有5名工作人员，五个住宅小区，并已选出15名楼幢片长。目前，社区范围正在扩大之中，丽岛新城二期房即将完工，以丽岛路为中心轴一直向西面延伸到大同工业园。 　　 为了维护社会的稳定和繁荣，社区加强巡逻防范，成立了4人的专业巡逻人员和8名义务巡查人员组成的队伍。在小区范围内进行巡逻、宣传。每天白天、晚上不少于两次，使广大群众增强了自我防范意识。 　　目前，我社区有流动人口227人，协同派出所办理暂住证200余人。为了维护地方稳定，我们把他们纳入了本地方统一管理，帮助他们解决生产生活方面的问题，解决他们的内部矛盾. 　　 目前我社区无两劳人员，无社区矫正人员。 　　社区居民的经济状况较好，大多数住户都来自城市和原先分散在各村的住家户，其余部分为外来人口。 　　在社区经济发展的同时，社区委员会采取网格化管理划定区域，责任到人。并与相关责任部门及责任人签定了一系列责任书（流动人口管理、民族宗教管理、禁毒管理、房屋出租户管理等），成立了治安志愿者队伍，发挥了群防群治的作用，构成了一个大的网络，共同维护社区的社会治安综合治理工作。 　　为了构造平安和谐社会，我们大家同心协力把经济发展起来，同时也把稳定工作抓好，共创美好未来。 　　

　　长江村：有13个村民小组，由3个自然村组成，村总面积3.5平方公里，户数724户，人口2155人。　　

　　光明村：位于八卦洲街道东北部，全村共803户，总面积5.4平方公里，总人口2845人，16个村民小组，3个自然村，耕地面积3600亩。　　

　　五四村：有12个村民小组，由中心、复兴西2个自然村组成，总面积3.5平方公里。全村人口1950人。　　

　　大同村：位于八卦洲街道西部，共有13个村民小组，由双柳、生产和共合3个自然村组成，总面积5.4平方公里。全村人口2760人。　　

　　八卦洲下坝村位于八卦洲东北角，辖区内共有31个村民小组，现全村共有常住户数1744户，人口共计5128人，常住人口数为5196人，我村党员人数总计122人，其中预备党员3人。有线电视和自来水已经做到户户通。目前全村经济以农业为主，全村现有耕地面积为6008亩，农民主要种植玉米、小麦、芦蒿。 　　 下坝村“两委”现有九人组成，党支部书记、党支部副书记、村委会主任、村妇女主任2名、1名村官、村报账员和2名社工。现实行网格化管理模式，对全村31个村民小组实行分片管理。村委会每三年进行民主选举一次，每月召开一次村务会议。 　　 目前我村设有农民健身点一处，在2010年建成了占地900平米的村部办公楼，总投入达130万元。具有全面健身点；村务公开栏；社区公共服务站；卫生计生站；党组织办公室；村委会办公室；财务室；村民议事室；治安民调室；教育培训室；图书阅览室；健身娱乐室；民间组织活动室等一应俱全。 　　 2012年我村计划发展设施农业500亩，做好低收入纯农户项目区的建设，提升下坝村农业发展水平。成立土地合作社和蔬菜合作社，使农民通过合作社，把土地通过转包、转租等流转形式，达到经济最大化，达到农民增收的目的。打造下坝村的农业项目品牌。 　　 我村一直在不断完善建立健全以群众需求为导向、以群众满意为标准、寓管理于服务之中的社区管理服务新机制。我们将坚持以求真务实的态度，充分发挥我们的职能作用，争取把下坝村创建成为新农村建设示范村。 　　

　　永宁村：位于八卦洲街道西北部，约4平方公里，东与中桥村、外沙村相连，西南面与上坝村相连，北面是长江。我村现有村民小组9个，共2020人。　　

　　中桥村位于八卦洲街道西北面，村部坐落在原永宁村二组，东临下坝村、外沙村，西南面于上坝村相连，北面是长江，于南化公司和扬子乙烯只一江之隔，全村共有农户1651户，24个村民小组，含6个自然村，户籍人口4801人，常住人口5285人。辖区面积约8.5平方公里，耕地面积6713亩，党员127人，低保户64户，散居五保户7户，残疾持证人员99人，重残21人，优抚6人，区划调整后村现有班子成员8人。 　　村部成L型布局，服务功能齐全，办公服务楼约1300多平方米，社区建有3全民健身点、2栏（宣传栏、公示栏）、2站（劳动保障服务站、卫生服务站）、5室（警务室、信访调解室、文化活动室、图书阅览室、电教培训室）。另外我们村还有农家书屋、青少年活动室、老年人养老服务站、篮球场等，村部辖区内配套设施也日益完善，有幼儿园、小学和中学，2个农贸市场、超市、浴室等设施。 　　自新的中桥村委会成立以来，我们一直以“抓基础、创特色、办实事”为工作宗旨，以“爱民为民，无私奉献，文明修身，和谐社区”为服务宗旨。始终坚持以党建工作为重点，以精心设计为民服务为载体，努力建设管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代文明村。 　　

　　新闸村位于八卦洲街道的中心地带，毗邻街道办事处和小城镇。现在的新闸村是由原五一和原新闸及原五四村的5、6、7、8、9、10、11组合并而成的。现有十二个村民小组，农户数1159户，户籍人口数4170人。现有党员135人，12个村民组长。土地面积5808.59，以种植芦蒿、大蒜、丝瓜、葫芦等经济型蔬菜为主。 　　我村现有办公场所面积620平方米，其中社区服务中心和办公室共12间房，计460平方米。工作人员9人，主要为社区内村民提供“社区党建、综合治理、计生卫生、民政事务、劳动保障“等服务。 　　

　　外沙村位于栖霞区八卦洲街道北部，紧邻长江，可通过街道中心路或标准江堤路直达，交通便捷。全村面积5.6平方公里，全村现有耕地4286亩，林地3500余亩，林木覆盖率达到42%，生态环境良好。2004年被授予省级生态村；2005年被评为南京市“十佳”农业村。为深入贯彻落实市委、市政府提出的“发展现代农业，建设美丽乡村”的重要部署和区委、区政府关于八卦洲发展现代农业及乡村旅游的目标定位，充分发挥农家乐在加快新农村建设、带动农业生产、帮助农民创业、促进农民增收等方面的重要作用。通过整合资金、资源等要素，在外沙村打造农家乐示范村，以典型、示范带动地方乡村旅游业发展，推进八卦洲现代农业产业园转型提升，促进农民收入实现五年倍增。 　　外沙村发展农家乐旅游，不仅具有良好的农业产业基础，而且具备人文景观、闲娱场所和农家乐经营经验等优势。2003年，由南京乡村大世界投资旅游实业有限公司投资3000万元，在八卦洲外沙村建成南京八卦洲沙漠风情园，占地面积1000余亩，其中沙滩面积500亩，集沙疗保健、观光游览、休闲体验为一体。园区内设有各种娱乐项目，诸如骑马,荡索桥，蒙古包，沙滩车，特色沙雕，沙滩排球，沙滩足球等，并每年举办“帐篷野营大会”， 吸引了全国各地近万名户外爱好者来到八卦洲旅游，在国内引起很大轰动。八卦洲街道以此为契机，从2004年开始，在外沙村发展农家乐旅游，先后发展农家乐经营户10多户，2004—2008年期间，平均年接待游客6万人，综合经营收入达300万元。后因沙漠风情园领导者经营不善，这片资源逐渐荒废。2011年，八卦洲街道办事处与外沙村经过市场调研，依托本村现有的红杜鹃鲜切花、虹彩花卉盆花、轻舟设施葡萄、灰天鹅特种养殖、沐野野生蘑菇种植等种养殖基地和野菜种植产业，通过招商引资重新启动八卦洲沙漠风情园娱乐项目，按照农家乐示范村“五有”标准，建成外沙农家乐示范村，农家乐经营户20个，日接待能力600人，提供住宿床位50个。 　　多年来，外沙村农业经济以蔬菜种植为主，属八卦洲无公害蔬菜基地和“八卦洲牌”芦蒿覆盖范围，并在区农业“1115”和八卦洲现代农业产业园规划建设范围内。芦蒿等设施栽培面积达3600亩。按照街道农业产业发展的要求，建设现代农业产业园区，深入推进合作社的生产模式，陆续建成了红杜鹃鲜切花基地500亩，虹彩花卉盆花基地200亩、轻舟水果百亩设施葡萄基地、宁洲天鹅特种养殖基地和沐野公司千亩野生蘑菇种植基地等六家合作社。其中红杜鹃生态农业园于2013年1月15日至2月3日成功举办了第一届八卦洲新春农产品采购节，吸引过万的游客来到八卦洲，直接带动洲上农户经济效益余百万元。 　　2011年起，外沙村开始着力打造省级三星康居村，通过一年多的环境整治和生态建设，杜绝了“村村冒烟”的现象，村庄主要道路硬化，河塘清澈，村落整洁宜居，农户庭院整洁有序，村民讲究卫生，生活方式文明科学健康。公共设施健全，村民安居乐业。 　　另外我村注重对村民科技文化素质和和发展致富能力的培养，每月均开展居民学校培训，家政服务员、叉车工、园林绿化工培训使村民增长了劳动技能，劳动力就业充分，村民人均收入显著提高。通过道德讲堂的开设，我村乡风淳朴文明，道德风尚良好，村民勤劳善良，热心志愿服务，关爱老人儿童，村民遵纪守法，诚实守信，邻里关系融洽。 　　

　　上坝村位于江中丽岛八卦洲的西北部，全村由7个自然村组成，共有村民小组29个，总面积10余平方公里，全村共有村民1400户5600余人，我村共有党员151人.正式党员144人，预备党员7人。积极分子培养对象2名。党员远程教育平台为党员同志们提供网络学习教育资源。 　　本村十分注重社区服务， 建有全民健身点9处，活动场所2处，村级卫生室1处。村委会办公服务用房面积达900平方米，设有村务公开栏、宣传栏；社区公共管理服务站、卫生计生站；党组织办公室，村委会办公室，财务室，村民议事室，治安民调（警务）室、教育培训室，图书阅览室，健身娱乐室、民间组织活动室等一应俱全。村委会现实行网格化管理，全村共分为三级网格，5个片区，村委会11名工作人员，27名生产小组长，再加上街道科室16名工作人员，共计54名工作人员服务于网格之中。 　　

　　栖霞区八卦洲街道东江村位于八卦洲的东南角，村域面积为4.73平方公里，区域内共有5家船舶制造和修理企业。现有21个村民小组，3535人，其中妇女1320人，女劳动力916人，儿童135人，留守儿童33人，流动儿童14人。　　

　　七里村位于八卦洲最南面，南邻长江主航道，西邻北汊江，北边与新闸、上坝、东江、小城镇相连，总面积近8平方公里，有耕地5027亩，水面1003亩，林地2125亩，辖区内有建设、合新、新生、民洲、兑南、新民等自然村。户籍人口4841人，常住人口5336人，1535户，村民小组27个，党员133人，村民代表82人，现有村工作人员9人。散居五保户3人，集中供养6人，低保户36户，87人；残疾84人，其中重残36人。